In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Karlsfeld befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch einen hervorragenden Schnitt. Es erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist vom Wohnbereich separiert und die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne samt praktischer Duschabtrennung. Das Highlight dieser Wohnung ist allerdings der ca. 144 m² große Ost-Garten mit der ca. 36 m² großen Terrasse. Zudem ist der neue Energieträger seit 2024 Fernwärme. Ein neuer Energieausweis ist aber rechtlich erst ab 2029 möglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie dem vorhandenen Tiefgaragenstellplatz.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang in den Garten Geräumiges Schlafzimmer Büro bzw. Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Küche mit bereits vorhandener Einbauküche | im Kaufpreis inkludiert Diele mit Platz für eine Essecke Anschluss der Waschmaschine in der Wohnung möglich
Großer Garten mit ca. 144 m² sowie eine 36 m² große Terrasse
