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3-Zi. Eigentumswohnung, D-34127 Kassel

Objektdaten

Wohnfläche m²	64,00	Zimmer	3
Baujahr	1958	Balkone	1
Etage	1	Hausgeld €	393,00
Qualität	Normal	Haustiere erlaubt	ja
Frei ab	sofort
Online-Nr.	12287073	Objekt-Nr.	0-5542

Kurzexposé

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines schönen und gepflegten 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Kunststoff/Isofenster sind 2-Fach verglast. Der Fußbodenbelag ist mit Laminat bzw, PVC ausgelegt. Im August wurde vor Einzug der Mieterin die Wohnung renoviert. (Fussböden, Türen, Tapete) Die Wohnung wird mit einer Gasbrennwertzentralheizung (BJ.2020) beheizt.

Der Waschmaschinenanschluss ist in der Waschküche im Keller vorhanden. Hier ist auch ein eigener Kellerraum für die Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter würde gern die Wohnung weiter nutzen.
Das monatliche Hausgeldbeträgt 393 € - inkl. Heizungsvorrauszahlung –

Highlights
- sehr zentrale Lage
- gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
- gemütlicher Balkon
- die monatliche Kaltmiete beträgt 590,00 € entspricht 9,21 € /m² Mietbeginn August 2024
Besichtigungstermine finden am Donnerstag, den 27.02.2025 ab 16 Uhr – nach telefonischer Vereinbarung statt.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG in guter Wohnlage von Kassel Rothenditmold. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind im näheren Umkreis vorhanden und gut zu erreichen. Auch die Universität und die Kasseler Innenstadt sind gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch gegeben.