Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Ilsenburg und überzeugt mit seinen großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage eignen.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch helle, freundliche Räume, die durch große Fensterflächen optimal belichtet werden und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet neben den großzügigen Wohnräumen ein besonderes Highlight: eine weitläufige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Ilsenburg.
Das großzügige, sonnige Grundstück rundet das attraktive Gesamtbild ab. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung, sondern auch zwei Garagen sowie ein massives Ferienhaus mit integrierter Werkstatt. Dieses Nebengebäude wird aktuell als Abstellraum und für gesellige Feiern genutzt und verfügt über entsprechende sanitäre Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu angrenzenden Gärten sichert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, sodass sich das Anwesen perfekt für Menschen eignet, die Wert auf eine naturnahe und zugleich entspannte Wohnlage legen.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden von Ilsenburg. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen können.
Preis: auf Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Lagebeschreibung
Die Stadt Ilsenburg liegt malerisch am Nordrand des Harzes in Sachsen-Anhalt und vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die direkte Lage am Nationalpark Harz macht Ilsenburg zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Wanderwege, Radstrecken und Ausflugsziele wie der Brocken oder das Ilsetal beginnen praktisch vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Umgebung ist Ilsenburg hervorragend angebunden: Über die nahegelegene B6n erreicht man die Städte Wernigerode, Goslar und Halberstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahn A36 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig oder Halle. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover, Magdeburg und Halle.
Im Stadtgebiet finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Kulturelle Einrichtungen wie das Kloster Ilsenburg, ein vielfältiges Vereinsleben sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen tragen zum hohen Wohnwert bei.
Ilsenburg überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus historischem Charme, grüner Umgebung und moderner Infrastruktur – ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Ruheständler.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.38:25159
Objekt-Nr.: 0-341 · Online-Nr.: 12287515 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
