Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung bietet schöne, helle Räume, ca. 52 qm Wohnfläche, eine Einbauküche, einen sonnigen Balkon, einen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1994. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 346,4 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse H.

Die Lage in Amtzell ist ruhig, sonnig und in einem reinen Wohngebiet. Der Ort ist in jeder Hinsicht ideal gelegen. Die Anbindung an die Autobahn München-Lindau ist nur wenige Minuten entfernt, die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind gut erreichbar, ebenso die Städte Wangen, Ravensburg, Tettnang und Lindau am Bodensee.

Die Wohnung ist an eine sehr nette Dame vermietet und wäre somit eine interessante Kapitalanlage oder etwas für Eigennutzer, die nicht sofort selbst einziehen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.02.2025

Gültig bis: 10.02.2035

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 346,4

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Baujahr Heizung: 1994

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