Bauplatz 2 für ein Einfamilienhaus am Puls der Landeshauptstadt München

Kurzexposé

Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in einem gewachsenen Umfeld. Das Angebot umfasst 50% eines Grundstücks der Gesamtgröße von 1036 m². Die hier noch zu vermessende Teilfläche von ca. 518 m² ist Bestandteil dieses Immobilienangebots.
Der Zustand des Bestandsgebäudes ist nicht erhaltenswert. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abriss- oder Neubaukosten etc. können bei Bedarf gerne vorgelegt werden.
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft.
Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie !

Baulücke im Ortskern von Jarzt
Grundstücksfläche ca. 518 m²
Bebauung nach §34 BauGB
GFZ max. 0,47
E + 1 + D
Satteldach mit Dachneigung 35°
Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Jarzt einem Ortsteil von Fahrenzhausen. Fahrenzhausen ist ein ländlicher Ort mit ca. 5.000 Einwohnern, der im westlichen Landkreis Freising liegt. Der Ort ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 gelegen mit Autobahnanschluss in alle Richtungen. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 25 Autominuten. Nach Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing sind es ca. 20 km. Die S-Bahnhaltestelle Lohhof (S1) erreicht man in ca. 8 Autominuten. Im Ort selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten Im Ort gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Horteinrichtung sowie eine Kinderkrippe. Die internationale Schule BIS liegt in unmittelbarer Nähe in Haimhausen und ist ca. 4 km entfernt. Die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten darunter Fußball und Tennisverein, Reitställe im nahen Umfeld und der beliebte Golfplatz Gut Häusern in ca.15 Kilometer Entfernung, runden das vielfältige Freizeitangebot ab.