Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Rheine in der Innenstadt. Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen Komfort, der keine Wünsche offen lässt.
Highlights der Wohnung: Zwei Ebenen: Raffinierte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort auf 100 qm mit 2 Schlafzimmern Höchster Komfort: Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien Beste Lage: Mitten in der Innenstadt, alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür Tiefgarage: für bequemes trockenes parkten KfW 55: Niedrigenergiehaus für geringen Energieverbrauch Schmuckstück: Ein einzigartiges Zuhause mit Charme und Eleganz
Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die exklusive Ausstattung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche mit Balkon schafft ein großzügiges Ambiente, ideal für stilvolles Wohnen und gemütliche Abende.
Die beiden Ebenen bieten Ihnen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, sodass Privatsphäre und Komfort gleichermaßen gewährleistet sind. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Mitten in der Innenstadt, umgeben von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preislich liegt diese Dachgeschosswohnung bei EURO 425.000,- zzgl. 3,57 % Courtage.
Die Nebenkosten monatlich EURO 200,- darin enthalten sind • Gebäudeversicherung • Aufzugswartung • Gartenpflege • Hausmeisterkosten/Gartenpflege • Wasser/Abwasser • Heizkosten
Es muss lediglich der Strom mit den Stadtwerken dazu gebucht werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für Fahrräder steht ein separater Platz zur Verfügung Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Ihr E-Auto: monatliche Miete € 100,- VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Der historische Stadtteil von Rheine „Auf dem Thie“ rund um den Falkenhof gehört zu den ältesten und schönsten Innenstadtteilen von Rheine. Ruhig gelegen und sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Natur liegen direkt vor der Tür. Sei es der Falkenhof, die Ems, die Rheiner Innenstadt und der neu errichtete Marktplatz, alles ist fußläufig zu erreichen.
Energieausweis
216.73.216.45:15859
Objekt-Nr.: 0-9027278 · Interne Nr.: 141835NW · Online-Nr.: 12295733 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
