Auf einem 426 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 in einem gewachsenen Wohngebiet des idyllisch gelegenen Haigerer Stadtteils Offdilln.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen ca. 100 m² an Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie das moderne Bad verteilt. Das Bad wurde 2020 barrierearm modernisiert und wird Ihnen mit seinem zeitlosen Stil bestimmt gefallen.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und eine Toilette mit Waschbecken.
Der durch eine Zugtreppe zu erreichende Dachstuhl bietet jede Menge Platz zum Lagern.
Das Kellergeschoss beherbergt neben dem Heizungsraum, dem Öllager und einem Werkstattraum auch die Wasch- und Sommerküche mit Außenzugang.
In den 1970er Jahren wurde eine separate Garage errichtet und mit einem geschlossenen Treppenaufgang direkt mit dem Haus verbunden - Ihren Einkauf bekommen Sie so trockenen Fußes in das Haus.
Der kleine Garten hinterm Haus ist vom Vorbau aus direkt zu erreichen und im Eingangsbereich der Immobilie steht Ihnen eine Sonnenterrasse zur Verfügung, von der aus Sie Ihren Blick ins Grüne schweifen lassen können.
Als Hobbyhandwerker können Sie sich hier eine gemütliche Oase für Ihre Familie schaffen.
Der Bezug ist sofort möglich.
- Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern, Küche, modernes Bad, WC mit Waschbecken
- 426 m² großes Grundstück
- Terrasse
- Öl-Zentral-Heizung aus 1999
- separates Garagengebäude mit geschlossenem Treppenzugang ins Haus
- sofort verfügbar
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Telefon: 069 - 60 50 92 0 Telefax: 069 - 61 90 78 E-Mail: info@sparkassen.immo Homepage: www.sparkassen.immo
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main, HR B 12695 USt-Ident-Nummer: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114104159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet des Haigerer Stadtteils Offdilln, auf einem 426 m² großen Grundstück.
Der Ort liegt rund elf Kilometer nördlich von Haiger an der Quelle des Flusses Dill, der später in die Lahn mündet.
Der Ort besitzt die Freiwillige Feuerwehr Offdilln, mit der SG Obere Dill einen Sportverein (zusammen mit dem Nachbarort Dillbrecht betrieben) sowie ein Hotel mit Restaurant.
Am 1. Mai 2011 wurde ein Zugangsweg zum Rothaarsteig von Landrat Schuster eröffnet. Der Weg führt vom „Mühlenhof“ entlang der jungen Dill, dann durch die Ortschaft, durch den „Historischen Hauberg“, über den Bocksborn bis zum Rothaarsteig. Insgesamt müssen 240 Höhenmeter überwunden werden.
Offdilln verfügt über eine Busverbindung. Ein Kindergarten ist vorhanden. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Dillbrecht. Weiterführende Schulen liegen in Haiger und Dillenburg.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in den Nachbarorten sowie in den naheliegenden Städten Haiger und Dillenburg.
Energieausweis
216.73.216.24:52503
Objekt-Nr.: 0-9027591 · Interne Nr.: 5193-001930 · Online-Nr.: 12296162 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
