Energetisch san. 2 Fh/ Zentrale Lage/ Nähe KiGa/2x Garage

Kurzexposé

Zum Verkauf wird ein solides energetisch saniertes 2 Fh in zentraler Lage angeboten. Das Haus kann auch für die Familie, die viel Platz benötigt, als gr. 1 Fh genutzt werden.
Das Objekt ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten/saniert worden.
Ich bin unter 0172-7634910 für Rückfragen erreichbar.

- Bj. ca. 1935 ca. 1995/2015/2019 saniert
- Ca. 140/769 m²
- EG: 3 Zi., Kü., Bad
- OG: 2-3 Zi.inlk. Ankleidezimmer, EBK,Bad
- EG: Gäste WC ca. 2021/ Bad/Wanne ca. 1965
- OG Bad Wanne/Dusche ca. 2015
- Ausgebaute Spitzboden (kein Wohnraum)
- Dachboden ca. 2015 gedämmt
- Haustür Kunststoff
- Fenster: Kunststoff Iso
- Rollläden
- Gasheizung ca. 2019
- Fußböden Fliesen , Laminat - Installation: OG: ca. 2015/2019 san.
- Vollkeller mit Ausgang zum Garten
- Satteldach ca. 1995
- Fassade mit Wärmedämmung ca.1995
- Giebel mit Schiefer behängt
- Großer Balkon zum Süden ca. 12m² mit Treppe zum Garten
- Markise
- 2x Überdachte Terrasse mit Stromanschluss
- Gartengerätehaus
- 2 Garagen 1x Stahlschwenktor mechanisch 1x elektr.-



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Fußgängerzone im Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen usw. ist in der Nähe. Hinzu kommen neben dem hohen Freizeitwert von Barsinghausen alle Angebote wie Ärzte, Sportangebote usw. für die ganze Familie.
Barsinghausen ist überregional über die B65 und A2 zu erreichen. Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minuten-Takt. Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.