Dieses moderne und umfassend renovierte (siehe Aufstellung unten) Reiheneckhaus liegt in einer bevorzugten Lage in der beliebten und bekannten Stadt Neusäß.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, Alnatura, etc.), die unmittelbare Nähe zur Uniklinik sowie ein gutes Kulturangebot machen die Stadt Neusäß als Wohnort attraktiv. Kindergarten, Schule und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Die gut ausgebauten Anschlussstellen zur B17 bzw. A8 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung. Außerdem liegen die Haltestellen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs (Bus, Bahn) in unmittelbarer Nähe.
Vom Eingangsbereich - mit clever integrierter Garderobe - gelangen Sie in den hellen Flur des Wohnhauses. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche samt Durchreiche ins Esszimmer, das Wohnzimmer, das erste Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur schönen und großzügigen Terrasse mit angrenzendem und liebevoll gestaltetem Garten, welcher in Ihrer freien Zeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich verleiht der Kachelofen im Esszimmer dem Objekt ein hohes Wohlfühlambiente.
Über die schöne, geschwungene Treppe mit Marmorbelag gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das zweite Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken untergebracht.
Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet Ihnen noch zusätzlichen Platz, den Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen nutzen können.
Im Keller befindet sich außerdem ein zusätzlicher, wohnwertiger Raum (ca. 24 m²), der sich perfekt als Gäste-Zimmer oder Büro eignet.
Beheizt wird das Haus durch die im Jahre 2011 erneuerte Gas-Zentralheizung.
Die dazugehörige Garage ist im Gesamtkaufpreis inbegriffen und runden dieses großartige Angebot ideal ab.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für das Haus € 597.000,-- + Garage € 18.000,-- = Gesamtkaufpreis € 615.000,--
Ausstattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche (gegen Ablöse) - Vinyl-/Fliesenböden - Badezimmer im EG mit Dusche und Handwaschbecken - Badezimmer im OG mit Dusche, WC, Bidet und Handwaschbecken - Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster (2-fach-verglast) mit elektrischen Rollläden - großzügige Terrasse mit Markise - Garten - Balkon - Garage - Haus voll unterkellert (Waschküche, Hobbyraum, Werkzeug) - Kellerausgangstreppe
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!
Greifen Sie zu!
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
18.188.211.44:31946
Dieses Angebot ist mit weiteren Immobilien (Gruppe: Häuser Raum Augsburg-Gersthofen) des Anbieters verbunden:
Objekt-Nr.: 0-2697 · Interne Nr.: 0-2697 · Online-Nr.: 12299471 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
