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Kurzexposé

Objekt-Nr.: 030-01435

Bauernhaus mit Garage und Nebengebäuden in 52511 Geilenkirchen-Müllendorf

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 337,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Mit Blick über Wiesen und Felder!

Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen und / oder reichlich Lagerflächen benötigen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und Weideflächen; ländlich gelegen präsentiert sich das Anwesen geographisch reizvoll im Wurmtal. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht.

Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Geilenkirchen (mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Grundstück: Ca. 3.085 m²

Wohnfläche: Ca. 160 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele / Zwischendiele, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC), Abstellraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Isolierglasfenster
- Kaminofenanschluss
- Holztreppe zum Dachboden
- Scheune / Stallungen (ca. 500 m² Nutzfläche)
- Glasfaseranschluss möglich
- Großgarage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 298.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Preis: VERKAUFT!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis