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Kurzexposé

Ruhig am Stadtrand von Bönnigheim gelegen, finden Sie diesen Walmdachbungalow, der 1990 in Fertigbauweise erstellt wurde. Das 740 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. Es lädt Ihre Kinder zum Toben und Sie zum Entspannen oder Feiern ein.
Das Haus betreten Sie durch den Windfang auf der Nord-Westseite des Hauses, wovon Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen. Hier finden Sie den Zugang auf die windgeschützte, große und nicht einsehbare Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Im EG finden Sie drei Schlafzimmer, wovon ein kleineres Zimmer im Augenblick als Ankleide genutzt wird, sowie die Küche und das Bad. Das Bad wurde vor einigen Jahren behindertengerecht umgestaltet.
Über das Treppenhaus oder die separate Aussentreppe gelangen Sie ins rund 140 m² große UG. Hier wurde 2015 nahezu alles gefliest, die Wände verputzt und der Hobbyraum mit einer Einbauküche versehen. Eine Sauna und ein separates Duschbad ergänzen die Wohnräume. Aber auch Nutzräume wie der Keller, der Technikraum und die Ölheizung mit Tanklager finden Sie hier. Eine gepflegte Doppelgarage, die zum Objekt gehört, befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern.




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ Freistehender Bungalow
+ behindertengerechtes Bad
+ Sauna
+ Hobbyraum/Gästezimmer im UG
+ großes Grundstück
+ Gartenhaus
+ Zisterne

Lagebeschreibung

Bönnigheim, ist eine Stadt zwischen Ludwigsburg und Heilbronn, Stuttgart ist lediglich ca. 40 km entfernt.

Bönnigheim hat ca. 8.200 Einwohner. Die Stadt am Rande des Landkreises Ludwigsburg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Ein lebendiges Vereinsleben fördert das positive Miteinander und bietet in der Freizeit ein abwechslungsreiches Angebot.

Bönnigheim liegt im "Speckgürtel" Stuttgarts. Durch die Firmen vor Ort und in der näheren Umgebung sind vielseitige Möglichkeiten der beruflichen Entwicklung und Herausforderung geboten.

Der Ort selbst und die umliegende Weinbauregion lädt mit der schönen Neckarlandschaft, ihren Wäldern und Weinbergen zum Wandern und Radfahren ein.

Mitten im Ort befindet sich das im späten Barock erbaute Schloss Bönnigheim, 1753 erbaut dient es heute festlichen Veranstaltungen. Des weiteren besitzt Bönnigheim weitere historische Gebäude und im Ortsteil Hohenstein ein weiteres Schloss in dem die bekannten Hohensteiner Institute unterbracht sind.

Die nächste Autobahnauffahrt (A81) in Mundelsheim ist rund 15 Fahrminuten entfernt; der nächste Bahnhof in Kirchheim rund 3,5 km. Hier bestehen Anschlusszüge nach Stuttgart und Heilbronn. Bönnigheim gehört zum Verkehrsverbund VVS Stuttgart.

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