Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten

Kurzexposé

Objektdaten
• Objekttyp: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 1957
• Wohnfläche: 959 m²
• Grundstücksgröße: [Bitte einfügen] m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 15
• Vermietung: Vollvermietet
• Bauweise: Massivbau

Ausstattung & Besonderheiten
• 3 neu errichtete Dachgeschosswohnungen
• Neuwertiger Aufzug für barrierefreien Zugang
• Komplett erneuertes Dach mit moderner Isolierung
• Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gepflegtes Objekt mit solider Bausubstanz

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde erstellt.

Bitte sprechen Sie mit uns jegliche Begehung und Besichtigung ab. Dieses Angebot und das dann von Ihnen angefragte Exposé ist nur für den Anfragenden bestimmt. Eine Weitergabe bedarf unserer Zustimmung.
Haben Sie bitte außerdem Verständnis für die Vorgabe des Eigentümers, dass Besichtigungen nur nach Zugang einer Finanzbestätigung zu vereinbaren sind.

Alle Daten und Fakten auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Offenburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und in einem neuentwickelten Viertel mit hohem Zukunftspotenzial. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
• ÖPNV: Schnelle Anbindung an Bahn und Bus
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandel und Gastronomie in direkter Umgebung
• Bildung & Freizeit: Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Wirtschaft & Entwicklung: Attraktives Viertel mit wachsender Nachfrage