Hübsches Haus im Grünen mit viel Potenzial!

Kurzexposé

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen!
Dieses tolle Ein- bis Zweifamilienhaus bietet sehr viel Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Renovieren Sie nach Ihren Wünschen und lassen Sie Ihre individuelle Wohlfühloase mit ländlichem Charme entstehen. Die Raumaufteilung kann angepasst werden, sodass hier ein altes Haus in modernem Glanz erstrahlen kann. 


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- zweigeschossiges Haus in Massivbauweise
- 2. Etage wurde 1960 neu aufgesetzt
- Holzdielenfußboden
- praktische Raumaufteilung
- helle, geräumige Zimmer
- ca. 156 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- Badezimmer im EG (2014 saniert)
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- ausbaufähiger Dachboden
- Fenster Doppeltverglast (1996)
- Fenster 1.Og mit Außenjalousien
- unterkellert
- Ölheizung von 1994
- Carport im Garten (2023)
- Kleinkläranlage
- Anbau (ehemaliges Stallgebäude) mit kleiner Garage
- großes, gepflegtes Grundstück
- sehr ruhige Lage im Grünen

nötige Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen
- Feuchtigkeitsschäden im EG
- Austausch Heizung
- Elektrik (1960)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsteil Wiesenburg, welcher seit 1999 zur Stadt Wildenfels gehört. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundestraße 93 sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und auch die Erzgebirgsbahn der Deutschen Bahn ist in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der Lage profitieren Sie hier von ländlichen Direktvermarktern. Supermärkte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

noch mehr Infos

Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de