Helle Büroräume mit Gemeinschaftsbereich in GT-City

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	50,00 m²

Beschreibung
Hier finden Sie schöne Büroräume in eine Gemeinschaftsfläche direkt in Gütersloh. Die Fläche umfasst zwei helle und moderne Büroräume, die ideal für ein Anwalts- oder Steuerberatungsbüro geeignet sind. Die Büroräume sind mit einem ansprechenden Designboden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine kleine Loggia, die zusätzlichen Raum für kreative Pausen oder informelle Gespräche bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aufteilung
Die Büroräumlichkeiten beinhalten zudem einen einladenden Eingangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC, die gemeinschaftlich genutzt werden. Innerhalb dieser Bürofläche sind bereits zwei Büroräume an eine Rechtsanwältin vermietet, sodass Sie die Gemeinschaftsbereiche mit ihr teilen. Dies fördert nicht nur den Austausch, sondern schafft auch ein professionelles Umfeld.

Lage
Die Lage der Büroräume ist zentral in Gütersloh, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Sie sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad hervorragend erreichbar, was die Anfahrt für Ihre Mandanten und Mitarbeiter erleichtert.

Sonstiges
Energieausweis: Bedarf 114,9 kWh, Erdgas E, Effizienzklasse D, Bj. 1965/67
Die Provision beträgt 2,38% Kaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.) und ist bei Vertragsabschluss fällig.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Lagebeschreibung

Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten in Gütersloh-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und ZOB Gütersloh entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 2 ist nach ca. 5 km an der Verler Straße zu erreichen.

noch mehr Infos

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