Anlageobjekt! vermietete Eigentumswhg. mit Balkon an bevorzugter Lage im Zentrum ...

Kurzexposé

Baujahr 1992, solider Klinkerbau. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt
6 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon in Südausrichtung. Neben einem separaten Kellerraum ist ein großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 65 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zusätzlich Schuppen zur Abstellung von Fahrrädern usw. Die Eigentumswohnung ist vermietet.

Gaszentralsammelheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen im Badezimmer; Flur und in der Küche, Laminat im Wohnzimmer und Esszimmer; im übrigen Auslegeware (Teppichboden).

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F



Provision: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage unmittelbar im Stadtzentrum von Westerstede, Gartenstraße/Pastorenpadd. Die Fußgängerzone und der Thalenpark befinden sich in der Nähe. Alle Behörden wie Kreisamt, Stadtverwaltung, Amtsgericht, Finanzamt, Katasteramt am Ort. Ebenfalls Kitas, Kindergarten und alle Schulen bis Gymnasium. Sehr gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen sind vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km. Bis Küstenbäder, südliche Nordsee, rd. 25 km bzw. 45 km.