Traumhaus gesucht? Gefunden!

Kurzexposé

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten- und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten sowie ein Liquiditätsnachweis des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde in den Jahren 2014/2015 massiv erbaut und bietet modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage der Seestadt Senftenberg.

Insgesamt stehen Ihnen 128m² Wohnfläche zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt zu einem praktischen Gäste-Bad führt, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangt man auch in ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie zum Hauswirtschaftsraum und zur integrierten Garage. Diese bietet mit 32m² genug Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück dieses charmanten Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit einem Kamin und einem direkten Zugang zur Terrasse und somit in den Garten begeistert. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, bleibt jedoch geschickt verborgen, sodass die verschiedenen Bereiche klar voneinander getrennt sind. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Der Wohnbereich bietet auch ausreichend Platz für einen großen Esstisch - für gesellige Abende und Familienfeiern.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich zudem ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet.

Ein besonderes Highlight für die Hausherren ist der private Bereich, der ein geräumiges Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer umfasst. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine tiefergelegte Badewanne mit herrlichem Blick in den Garten sowie eine Dampf-Dusche, die für entspannende Momente sorgt - Wellness für Zuhause!
Ein einzigartiges Licht-Konzept und die Plameco-Decke mit Sternenhimmel verleiht dem Raum zusätzlich eine besondere Atmosphäre.

Der großzügige Garten verfügt über eine Regenwasserzisterne, die umweltfreundliche Bewässerung ermöglicht. Eine automatische Sprinkleranlage sorgt für eine mühelose Pflege des Rasens und hält die Pflanzen stets frisch und grün. Ein liebevoll angelegter Teich , direkt vor der Terrasse, lädt zu entspannten Momenten ein.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhäuschen für Ihre Geräte sowie zwei weitere KFZ-Stellplätze.

Technische Ausstattung:
- 24cm Außenwände aus Kalksandstein mit 18cm starker Außenwanddämmung
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zentrale Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Brunnen

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für kleine Familien oder Paare werden lässt.
Es bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen aber dennoch zentralen Umgebung der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Linda Stahn
Selbstständige Immobilienberaterin
Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde
E-Mail: linda.stahn@db.com
Telefon: 0176 43849914

Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice
Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

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Lagebeschreibung

Senftenberg ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz , am Senftenberger See gelegen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort besitzt einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Dresden, Berlin, Cottbus.
Außerdem gibt es in Senftenberg Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen und eine Zweigstelle der Brandenburgischen Technischen Universität. Für die tägliche Versorgung befinden sich in der Stadt auch diverse Supermärkte, Banken ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.

Senftenberg verfügt über diverse Sehenswürdigkeiten: ein Theater, einen Tierpark, einen Stadthafen, eine Eishalle, ein Erlebnisbad (im Bau) und ein Amphitheater direkt am Senftenberger See mit Badestränden und Wassersportangeboten. Gute Restaurants und Wellnesshotels bieten kulinarisches und körperliches Wohlfühlprogramm. Der 19,5km lange Radweg um den See herum lockt für sportliche Aktivitäten. Auch als Urlaubsort werden Senftenberg und die Lausitzer Seenregion immer beliebter.

Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:
- zum Markt ca. 1,5 km
- zum Stadthafen mit Marina ca. 2 km
- zum Bahnhof ca. 2 km
- zum Tierpark ca. 1,6 km

Spreewald - 55 km
Besucherbergwerk F60 - 21 km
Tropical Island – 77 km

Autobahnauffahrt A 13 - 8 km
Finsterwalde - 27 km
Dresden - 65 km
Berlin - 140 km
Cottbus - 43 km