Kurzexposé
Dieses großzügige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Eine große Baulücke mitten in der Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Privatweg führt zu diesem außergewöhnlichen Baugrund. Das Angebot beinhaltet außerdem eine Grünfläche von ca. 6.400 m².
Für die Prüfung einer Bebaubarkeit liegt der Bebauungsplan "Östlich der Gelbachstraße" zugrunde. Die Anschlussmöglichkeiten sind gegeben und müssen individuell geprüft werden. Die Kosten hierfür trägt der Käufer.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein bedeutendes Bauprojekt in einer gefragten Stadtlage zu realisieren.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Es wird empfohlen, die Angaben vor Vertragsabschluss zu prüfen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisBaubeschreibung
- Baulücke mitten in der Stadt
- ruhige Lage
- ideal für Projektentwickler und Bauträger
Lagebeschreibung
Montabaur ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt etwa 50 Kilometer nordwestlich von Koblenz und 70 Kilometer südlich von Siegen. Montabaur ist vor allem für seine historische Altstadt, das malerische Schloss und die gute Anbindung durch den öffentlichen Verkehr bekannt.
Die Stadt hat eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch den ICE-Bahnhof, der an der Schnellstrecke zwischen Köln und Frankfurt liegt. Die Autobahnen A3 und A48 sind ebenfalls in der Nähe, was Montabaur zu einem günstigen Standort für Pendler macht.
Das Stadtbild wird vor allem durch das prächtige Schloss Montabaur geprägt, das heute als Hotel und Veranstaltungsort genutzt wird. Die Altstadt hat viele historische Gebäude und eine schöne Fußgängerzone mit Geschäften und Cafés.
Die Umgebung von Montabaur ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die die weiten Wälder und Hügel des Westerwaldes erkunden möchten. Auch Radfahrer können die Region auf zahlreichen Radwegen genießen.
Zusammengefasst ist Montabaur eine attraktive Stadt mit einer Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Lage im Westerwald.
noch mehr Infos
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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