Relaxen zu jeder Tageszeit

Kurzexposé

Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Pro Etage erschließt sich jeweils nur eine Wohneinheit.

Mit einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich hier ca. 81 m² auf Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume und ein zeitloses Bad mit Dusche und Wanne.

Mit der Renovierung 2022/2023 wurden Böden, Verteilerkasten, Gasleitung vom Keller bis in die Wohnung sowie die Elektrik teilweise erneuert.

Für ein besonderes Ambiente sorgen teilweise abgehangene Decken mit LED-Spots.

Den Sommer genießen Sie oder Ihre Mieter auf dem überdachten Balkon mit einem herrlichen Ausblick über Barmen – hier lässt es sich leben.

Stauraum bietet ein Abstellraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum.

- Renovierung 2022/2023
- 3. Obergeschoss
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- teilweise abgehangene Decken mit Spots
- Vinyl- und Fliesenböden
- Abstellraum in der Diele
- überdachter Balkon mit Weitblick
- Highspeed-Glasfaseranschluss im Haus
- Kellerraum



Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Wuppertal ist mit 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Der Charakter der Stadt ist durch die gestreckte Lage im Tal und eine gesunde Mischung von Wohnen und Gewerbe geprägt.

Über die A 46 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Hagen schnell erreicht. Die S-Bahnlinien S7, S8 und S9 bieten ebenfalls schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Solingen und Hagen.

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Barmen, nicht weit vom Bahnhof entfernt. Tägliche Einkäufe erledigen Sie auf der nahegelegenen Friedrich-Engels-Allee. Hier gibt es ALDI, LIDL und vieles mehr.

Für den Nachwuchs ist auch bestens gesorgt: Realschule, Gesamtschule und eine Grundschule finden sich in der Nachbarschaft und sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Für Erholung sorgen Botanischer Garten, Wupperbad und der beliebte Wuppertaler Zoo.