Sanierte 3-4 Zi./Ruhige Lage /Nähe Schule, Bahnhof und Supermarkt

Kurzexposé

Zum Verkauf wird eine schicke 3 Zimmerwohnung (32 WE) angeboten, bei Bedarf kann hier ohne großen Aufwand, eine 4 . Zimmer entstehen. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck, hat keinen Reparaturstau und ist bezugsfertig. Erbpacht bis 2042 ca. 230,- jährlich.
Das Besondere, der Keller hat einen Partyraum (mit WC) für die Gemeinschaft und einen Raum für Fahrräder. Eigener Kellerraum ca. 9 m²) Die Wohnung wird zu 1.08.2025 frei.

- Bj. : ca. 1962 / 2005 saniert
- Ca.72 m² 3 Zi. (4 Zi. möglich)., Kü., Bad, Balkon Abstell- und Kellerraum
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Elt: ca. 2005
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- EBK mit Waschmaschine
- Bad : ca. 2005 Dusche , WC, WB
- Fassade Nord/Westseite gedämmt
- Balkon mit Markise Ca. 20022
- Satteldach ca.1962
- Dachboden zum Wäsche trocknen
- Eigener Keller ca. 9 m²



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (7 Minuten zum Bahnhof/Supermarkt Schule KIGa), die Bahn fährt ca. alle 30 Minuten nach Hannover und Haste.