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Kurzexposé

Objekt-Nr.: 030-01444

Einfamilienhaus mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Süggerath

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Endenergieverbrauch: 128,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: D

Schöne Aussicht!

Diese interessante Immobilie präsentiert sich, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, als ideales Familieneigenheim. Süggerath verfügt über eine intakte Gemeinschaft. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.

Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Geilenkirchen (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1979 (unterkellerter Massivbau)

Grundstück: Ca. 479 m² (mit schöner Aussicht)

Wohnfläche: Ca. 100 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Drei Schlafräume, Flur, Bad (mit Wanne)

Speicher: Staufläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (über Innen- und Außentreppe begehbar)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Terrassenüberdachung
- Große Garage / Halle (ca. 70 m²)
- Kfz-Stellgelegenheiten
- Glasfaseranschluss möglich

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 250.000 € zzgl. 3,270 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Preis: VERKAUFT!

Zzgl. Käuferprovision: 3,27% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis