Im Ortsteil Bettenhausen nahe Porschezentrum, befindet sich dieses Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in 1990 erbaut und bietet rund 480 m² Hallen-/Lager- und Bürofläche sowie ca. 174 m² Wohnfläche. In 1994 wurde eine weitere Halle mit ca. 153 m² Fläche errichtet. Das Objekt ist komplett umzäunt und nahezu komplett befestigt und befahrbar/nutzbar, die Grundstücksgröße beträgt 2210 m². Sämtliche Flächen sind vermietet, die Jahresnettomiete beträgt € 57.516,-
Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 367 m²)
- Eingangsflur - Büro I - Sekretariat - Büro II - Aufenthaltsraum mit Teeküche und WC - kl. Lagerraum mit Zugang nach außen - Büro III - Büro IV - Heizungsraum (GZH aus 1990) - Abstellraum - WC - Hallenfläche mit ebenerdiger Zufahrt
- ca. 62 m² Lagerfläche unter dem Büro (Kellerräume für sämtliche Mieter)
OBERGESCHOSS (ca. 224 m²) - Umkleide/Personalraum mit Dusche/WC - 2 ZKB-Wohnung (seit Oktober 2016 vermietet) - Apartment (seit Mai 2024 vermietet) - 4-ZKB-Wohnung (seit März 2005 vermietet)
ca. 153 m² eigenständige Hallen-/Lagerfläche, ebenerdig befahrbar
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.103:55714
Objekt-Nr.: 2-3897 · Interne Nr.: 1870 · Online-Nr.: 12316979 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
