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Kurzexposé

Mietgelegenheit im Obergeschoss eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses des Baujahres 1984, das sich in ansprechender Lage zwischen Leuschnerstraße und Korbacher Straße befindet; das Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Die angebotene Wohnung (Vollgeschoss ohne Schrägen) hat 110 m² Wohnfläche.

Sie ist geeignet für ein bis zwei Personen und besticht durch einen wunderbar großzügigen Schnitt – Aufteilung: üppiger Wohn-/Essbereich (über 40 m²), großes Schlafzimmer (etwa 20 m²), Arbeits- oder Gästezimmer (knapp unter 10 m²), Küche mit Speisekammer, Hauptbadezimmer, Gäste-WC, einladende Diele, ein Highlight: großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung (über Eck), teilweise überdacht, mit elektrischer Markise, weiterer überdachter Balkon am Schlafzimmer mit Morgensonne.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert: Hauptbad und Gäste-WC wurden erneuert. Es wurde eine neue Kücheneinrichtung eingebaut (Bestandteil der Mietsache). Im Schlafzimmer wurde ein neuer Teppichboden verlegt, die Wohnung wurde insgesamt neu gestrichen. Für Raumwärme sorgt eine zentrale Gas-Fußbodenheizung, die technisch wunderbar mit dem zeitlos eleganten Marmorfußboden in Wohnzimmer und Diele harmoniert. Die Fenster sind rundum mit Rollos versehen, im Wohnzimmer zum Balkon hin mit elektrisch angetriebenen.

Zum Angebot gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Eine Garage im Haus (mit Zugang über Keller ins Treppenhaus) kann auf Wunsch für 55 € dazu gemietet werden.