Exklusives Mehrfamilienhaus in Toplage von Cham für Eigennutzer oder Anleger

Kurzexposé

Hochwertig renoviertes exklusives Drei-Familien-Haus in sehr begehrter Lage in Cham-West zu verkaufen.

Das Objekt wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 450 m² großem Grundstück (wird noch aufgeteilt) erbaut und 2021 um ein weiteres Stockwerk aufgestockt.

Das große Haus besteht aus drei Wohneinheiten die bewusst derzeit für den geplanten Verkauf derzeit nicht vermietet sind, damit dies ein möglicher Käufer nach seinen Vorstellungen vermieten bzw. selbst nutzen kann.

Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben einen gleichen Grundriss. Es sind zwei Zimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Speis, Bad. Desweiteren werden die Wohnungen durch einen sehr großzügigen Balkon abgerundet.

Im Dachgeschoss teilt sich das Ganze in Kochen/Essen, Wohnen, Speis, Schlafen mit Ankleide, Abstellraum und Bad auf. Ein Highlight der Immobilie ist die dazugehörige Dachterrasse mit herrlichen Blick in die Regentalauen.

Das Haus ist komplett unterkellert, hier finden Sie auch den nötigen Stauraum.

Seit 2019 wurden an der Immobilie sehr viele Renovierungen durchgeführt. Wie beispielsweise Heizung, Elektro, Sanitär, Türen und Böden. Auch die Balkonanlage wurde in allen drei Stockwerken noch einmal erweitert.

Es handelt sich um ein interessantes Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Es wäre zum Beispiel sofort möglich die Wohnungen selbst zu nutzen oder auch zu vermieten und Mieteinnahmen zu generieren.

Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis