Große Gewerbeimmobilie im Husumer Gewerbegebiet: Viel Platz für gute Geschäfte.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	4.130,00 m²
Bürofläche	50,00 m²

Diese große Gewerbeimmobilie mit rund 4.690 m² Grundfläche und ca. 4.130 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich auf einem insgesamt 8.594 m² großen Grundstück und wird zum Jahresende 2025 frei. Sie liegt verkehrstechnisch sehr günstig im Husumer Gewerbegebiet Ost mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einem sehr guten Anschluss an die B 5 (Nord-Süd-Verbindung nach Hamburg und Dänemark) sowie an die B 200 und B 201 (Ost-West-Verbindung nach Flensburg und Kiel). Dieses Objekt bietet viel Platz für gute unternehmerische Ideen und attraktive Zukunftsaussichten, vielleicht ja genau für Ihr Unternehmenskonzept? Wer Platz für seine Ideen braucht, sollte sich diese Immobilie genau anschauen. Energieausweis in Vorbereitung/liegt zur Besichtigung vor.



Provision: 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Zusatzinfos

1976 wurde der erste Gebäudeteil mit rund 1.700 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche für Möbel errichtet, in den 80er- und 90er-Jahren wurde das Objekt umfassend erweitert und der Eingangsbereich außerdem mit einem großen Windfang ausgestattet. Die Eigentümer haben das Gebäude stets gepflegt und in Verbesserungen investiert (z.B. neues Dach in der vorderen Halle). Neben den Verkaufs- und Lagerflächen gibt es rund 50 m² Bürofläche, Sozial- und Nebenräume sowie 4 WCs. Außen ist Parkfläche für ca. 30 Pkw vorhanden.

Kein Energieausweis/in Vorbereitung.

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Lagebeschreibung

Diese große Gewerbeimmobilie liegt sehr verkehrsgünstig und gut sichtbar im beliebten Husumer Gewerbegebiet Ost, das zahlreiche Betriebe (Handwerk, Service...) sowie viele große und kleine Einkaufsmöglichkeiten bietet. In wenigen Minuten ist man von hier aus in der Husumer Innenstadt. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland (das gleich gegenüber liegt) finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen. Die beste Grundlage für den Aufbau eines eigenen Unternehmens.