Kurzexposé
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisBaubeschreibung
Gaszentralheizung Fa. Viessmann (Bj. 2005) mit Warmwasserzubereitung
Aluminium- und Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung und tlw. elektr. Rollläden
neuwertige Heizkörper
offener Kaminofen
Wallbox für Elektromobilität
Parkett- und Fliesenböden
Terrasse im Erdgeschoss gen Westen und Balkon im Obergeschoss gen Süden
Doppelgarage mit elektr. Tor + Einzelgarage u. 4 Außen-Stellplätzen
Alarmanlage und Überwachungskameras
Indoor-Pool
Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und attraktiven Wohngegend in der Dortmunder-Gartenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Dortmunder Stadtmitte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders familienfreundlich.
noch mehr Infos
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:
Horst Adrian: 0177 - 33 92 497
Lars Ötting: 0170-93 78 255
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kleinert Immobilien e.K., Inhaber Oliver Blinne nach §1,2 Abs. 1Nr. 0,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden.3.17.57.190:14548