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Kurzexposé

Wunderbare ruhige und sonnige Lage in der "alten" Berger Höhe, nur 900 m von der Altstadt entfernt, bietet dieses sehr große Einfamilienhaus mit ca. 237 qm Wohnfläche 10 Zimmer, 3 Bäder, eine Einbauküche, eine Doppelgarage, 2 Stellplätze, viel Stauraum und es ist vollunterkellert.

Vom sonnigen Wintergarten gelangen Sie in den wunderschönen großen Garten.

Das in Massivbauweise erstellte Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung von 1996 beheizt. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 273,0 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse H, liegt vor.

Es ist sofort beziehbar!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 15.07.2024

Gültig bis: 14.07.2034

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 273

Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Baujahr Heizung: 1996

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