Diese Helle und geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Bedburg-Hau bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 8,5 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Zusätzlich gehört ein 20 m² großer Kellerraum zur Wohnung, der idealen Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Utensilien bietet. Sowie eine Waschküche.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 759,00 €, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Ein Stellplatz im Freien sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, während die gemeinschaftliche Waschküche den Alltag erleichtert. Die Nutzung des Gartens bietet zudem die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen und sich im Freien zu entspannen.
Insgesamt ist diese Eigentumswohnung eine hervorragende Wahl für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer angenehmen Wohngegend suchen.
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Lagebeschreibung
Bedburg-Hau ist eine charmante Gemeinde im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, die sich in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze befindet. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städte Kleve und Emmerich am Rhein.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da Bedburg-Hau von malerischen Landschaften, Wäldern und Radwegen umgeben ist. Der nahegelegene Reichswald und die Ufer des Rheins laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Bedburg-Hau ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen zur A57 und A3. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten verbinden.
In Bedburg-Hau finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die freundliche Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Bedburg-Hau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren.
Energieausweis
3.143.254.11:6329
Objekt-Nr.: 0-9054911 · Interne Nr.: HH16CT · Online-Nr.: 12325311 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
