/ In jeder Hinsicht eine Ausnahme-Immobilie - Exklusives Penthouse samt Bunker ...

Kurzexposé

Exklusiv, außergewöhnlich, historisch, Rarität... man findet bei dieser Immobilie nicht die angebrachten Worte, um die Einmaligkeit auszudrücken. Nicht nur die üblichen Eckdaten wie Größe, Ausstattung, Lage sind hier ein Highlight - allein die Idee, ein Penthouse auf einem ehemaligen Weltkriegsbunker zu errichten, zeugt von einer Ausnahme-Immobilie. Als visionäre Idee 2010 entstanden, wurde es 2015 fertig gestellt und bezogen. Es entstand ein Wohntraum der Extraklasse auf zwei Etagen mit rd. 378 m² Wohnfläche und einer umlaufenden Panoramaterrasse mit Blick über Soest. Der darunter liegende Bunker umfasst rd. 1.030 m² auf 5 Etagen zzgl. Keller und bietet Raum für innovative Nutzungsmöglichkeiten. In absolut zentraler Lage am Eingang zur Fußgängerzone gelegen bietet diese Immobilie jede Annehmlichkeit einer innenstädtischen Lage - Bäcker, Supermarkt, urige Gastronomie und der Bahnhof befinden sich in nur 500 m Entfernung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Penthouse
- exklusive, moderne Ausstattung
- Privataufzug bis vor die Tür
- offener Wohn- und Küchenbereich  
- Guss-Betonboden
- Treppe in Nussbaum (Schreinerarbeit)
- 3,15 m Decken- und Fensterhöhe in der oberen Etage
- überhohe Innentüren
- Holzkamin: Brunner
- hochwertige Siematic-Einbauküche (Geräte: Miele + Gaggenau)
- diverse Einbauschränke (Schreinerarbeiten) 
- exklusives Hauptbad: freistehende Badewanne, Dornbracht-Armaturen
- stimmungsvoller Gas-Kamin zwischen Bad und Schlafzimmer
- Lodenstoff-Verkleidung im Schlaf- und Kinderzimmer
- Wellnessbereich mit Sauna (Klafs) und stilvoller tiroler Holzverkleidung
- BUS-System: GIRA (modernisiert 2021)
- elektrische Raffstore-Verschattung
- umlaufende Dachterrasse mit Whirlpool (Bangkirai)
- elektrisches Sonnensegel 
- Verkleidung der Fassade mit Rockpaneel
- Garage
- Gas-Brennwertheizung: Viessmann
- Klimaanlage im Schlaf- und Wohnbereich

Bunker
- rd. 1.030 m² Nutzfläche auf 5 Etagen zzgl. Keller
- jede Etage ist mit Aufzug erschlossen
- Raum für interessante Nutzungskonzepte

Auf dem Grundstück vor der Immobilie befinden sich 10 Stellplätze, die derzeit der Öffentlichkeit mit Parkschein zur Verfügung gestellt werden. Die Überwachung der Parkzeit obliegt dem Eigentümer, die Einnahmen von rd. 30.000 € werden von ihm vereinnahmt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. 

Lagebeschreibung

Bringen Sie sich in eine bevorzugte Lage Nordrhein-Westfalens - Die Stadt Soest ist über ihre Grenzen hinaus bekannt für ihre historischen Ursprünge. Die Hansestadt mit weit über 1000-jähriger Geschichte zählte im Mittelalter zu den bedeutendsten Hansestädten Europas. Auch heute kann man diese Bedeutung noch an der historischen Altstadt, mit besonderen Fachwerkhäusern, die herrschaftlichen Gebäuden im Stadtgebiet, sowie der Wall als alte Stadtmauer ablesen. Soest versprüht ein besonderes Flair!