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Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

8-Familienhaus, D-34127 Kassel

Objektdaten

Gesamtfläche m²	507,18	Grundstück m²	1.185,00
Wohnfläche m²	507,18	Baujahr	1973
Garage	6	Stellplätze	4
Wohneinheiten	8	vermietbare Fläche m²	507,18
Qualität	Normal	Online-Nr.	12329246
Objekt-Nr.	2-5545

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Wohnfläche	507,18 m²	8

Auf dem 1.185 m² großem Grundstück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1973 mit 8 Wohneinheiten mit 6 Garagen & 4 Stellplätzen. Die Wohnungen haben teilweise Südbalkone. Auch eine Wärmedämmung hat das Objekt bereist an zwei Seiten bekommen.

Da der Verkauf dieses Mehrfamilienhauses ansteht, werden derzeit die freigewordenen Wohnungen nicht neu vermietet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.

Insgesamt hat diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 507 m². Die derzeitige erzielte Jahresnettokaltmiete (aufgrund von 3 nicht vermieteten Wohnungen) beläuft sich auf ca. 28.000 €. Die Wohnungen sind teilweise unter 5,00 €/m² vermietet.
Somit sind ca. 47.460 € Jahresnettokaltmiete erzielbar.

Weitere Details (Mieterliste mit näheren Angaben, Fotos, Flurkarte …) übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer mit. Gern übersenden wir Ihnen ein vollständiges Exposé und stimmen bei weiteren Interesse auch einen Besichtigungstermin ab.

Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de
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Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kassel in einer Stadt mit ca. 200.000 Einwohnern. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Arzt- und Facharztpraxen & Apotheken sind ausreichend vorhanden. Auch die Universität in Kassel ist sehr gut erreichbar.