Hürth gepflegtes Mehrfamileinhaus in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus, D-50354 Hürth, Kaufpreis: 2.650.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	2.650.000,00	Gesamtfläche m²	1.072,00
Grundstück m²	865,00	Wohnfläche m²	1.072,00
Nutzfläche m²	220,00	Baujahr	1982
Stellplätze	18	Jahresmieteinnahmen €	116.100,00
Kaufpreis/m² €	2.472,01	vermietbare Fläche m²	1.072,00
Online-Nr.	12329307	Objekt-Nr.	2-20961

Kurzexposé

Diskretes Angebot, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hürth bei Köln, Baujahr 1982, Wohnfläche 1.072 m², 18 Wohnungen, alle mit Balkonen oder Terrassen, je 9 x 2 und 3 Zimmer, tagesbelichtete Bäder (alle in den letzten 10 Jahren erneuert), Fenster vor 8 Jahren neu, kein Reperaturstau, gute ruhige Wohnlage, optimale Nahverkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Grundstück 865 m² vollvermietet, Jahresnettomieten € 116.100, Kaufpreis € 2.650.000

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.03.2020

Gültig bis: 01.03.2030

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1982

Baujahr Heizung: 2013

Heizenergieverbrauch (HEV) / Endenergieverbrauch Wärme

Kennwert HEV kWh/(m²·a):140

Warmwasser enthalten (HEV):ja

Objekt-Nr.: 2-20961 · Interne Nr.: · Online-Nr.: 12329307 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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