Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Viel Platz bietet dieses solide 1- bis 2-Familien-Wohnhaus aus dem Baujahr 1956, welches sich in naturnaher Wohnlage von Porta Westfalica, im Ortsteil Nammen, befindet. Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, so wurden z. B. die Zwischendecke zum Dachgeschoss in den 1970er, sowie in den 1990er Jahren die Heiz-und Wasserleitungen gedämmt. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2024, die Fenster im Erdgeschoss wurden 2008 getauscht. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder bietet auch einer Großfamilie genügend Platz. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Auf dem schönen und pflegeleicht angelegten Grundstück mit einer Größe von 2.500 m² können Sie entspannen und Ihre Kinder toben! Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Eine grundsolide Immobilie, die mit einigen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen zum Schmuckstück wird! Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 203,2 kWh/(m²a), Energieeff.-Klasse G. Öl-Zentralheizung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis