Großzügiges Haus mit Sanierungsbedarf. Keine Käuferprovision!

Kurzexposé

Dieses denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1920 in Fachwerk-/Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 62 qm Wohnfläche. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Außerdem befinden sich in dieser Etage Ausstellungs- bzw. Lagerräume des ehemaligen Möbeldepots. Die zweite Wohnung des Hauses erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 8 Zimmer, Küche, WC und Duschbad auf ca. 112 qm Wohnfläche. Auch im Obergeschoss stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 qm. Die Wohnung hat einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die kleine PKW-Garage ist im Haus integriert. Vor dem Haus sind 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 507 qm. Ein Pavillon befindet sich hinter dem Haus auf dem Gartengrundstück. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Die Immobilie weist einen Renovierungsstau auf. Die Fenster sind aus Holz und mit Einfach- und Doppelverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2007. Das Öl wird in 2 Kunststofftanks mit insgesamt 3000l Fassungsvermögen gelagert. -die Innenausstattung ist einfach und die Bäder auf einem älteren Stand. Das Haus ist als Kulturdenkmal gelistet. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in dem Malsfelder Ortsteil Beiseförth. Der Ort liegt idyllisch an der Fulda. Durch den Natursee vor Ort mit dem beliebten Campingplatz, die Beiseförther Märchenmühle sowie die Kneippanlage sind verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung gegeben. Der Kernort Malsfeld ist nur ca. 2 km von Beiseförth entfernt. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Nach Melsungen sind es nur ca. 8 km und zur Kreisstadt Homberg ca. 14 km. Die Verkehrsanbindung ist durch den örtlichen Bahnhof mit Anbindung nach Melsungen und Kassel und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A 7 als gut zu bezeichnen.