Bei unserem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene und helle 3- Zimmerwohnung in einem 4- geschossigen, voll unterkellerten und sanierten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen und einem kleinen rückwärtig gelegen Garten/ Hof. Die beschriebene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, rückwärtig mit Blick auf den Innenhof und verfügt über 3 Zimmer, Küche, 1 Wannenbad/ WC, Balkon, AR in der Wohnung sowie einen Flur mit insgesamt rund 70 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ferner ein eigener Kellerraum. Der Hof- und Gartenbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze vor dem Haus und in der Straße in ausreichender Anzahl vorhanden.
Das im Jahr 1897 erbaute Haus wurde beginnend ab 1992 sowohl von Außen als auch im Innenbereich umfangreich saniert und modernisiert. Die gepflegte Wohnung selbst wurde von den jetzigen Eigentümern in den letzten Jahren modernisiert und renoviert und auf den heutigen Standard gebracht.
Im Rahmen der Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen wurde die Dacheindeckung erneuert, die Fassade wurde gereinigt das Treppenhaus wurde saniert, die Hausinstallation und die Heizung erneuert sowie neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Einbau neuer Haustüren (im vorderen Bereich mit 3-fach- Verriegelung) mit Briefkasten- und Klingelanlage sowie Einbau einer neuen Wohnungseingangstür in der zu vermietenden WE (Kunststoff mit Lichtausschnitt). Treppennhaus in Granitausführung. Ausstattung der Wohnung siehe Fotos.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizung mit separatem WW- Speicher, untergebracht im Kellergeschoss des Hauses.
Die WE wurde komplett modernisiert und renoviert, Das Bad wurde neu gefliest, Einbau neuer Sanitärkeramik. Bodenbeläge komplett als Laminatböden, Badboden wurde mit Fliesen belegt. Decken und Wände tapeziert und teils weiß, teils farbig gestrichen. Decken mit Paneele verkleidet, teilweise in die Decke integrierte Beleuchtung. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, einem wandhängenden WC und einem Waschbecken. Warmwasser- Aufbereitung in Küche und Bad erfolgen jeweils zentral über die Heizungsanlage. Die Elektrik wurde auch innerhalb der Wohnung komplett erneuert, ebenso wie Schalter und Steckdosen usw..
Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an; Beheizung über Gaszentralheizung, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über gemeinschaftliche SAT- Anlage, Telefon und Internet über DSL.
Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Verkehrswertgutachten, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung der Wohnung durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich. Wobei wir uns hier evtl. mit den Mietern/ Eigentümern abstimmen müssen ....
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaution: 980,00 Euro
Weitere aktuelle Wohn- und Gewerbeimmobilien der PI Immobilien- und Finanzvermittlung GmbH finden Sie auf unserer Homepage:
www.pi-immo.de
Lagebeschreibung
Zeitz, mit derzeit rund 28.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt.
Zeitz befindet sich im äußersten Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen.
Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärztehaus, Apotheken und Arztpraxen der verschiedensten Fachrichtungen, Kino und Theater, Fach- und Supermärkte, hier seien stellvertretend KAUFLAND, und NETTO genannt. Daneben gibt es den "Michaelpark" und das "Brühl-Center", jeweils mit zahlreichen integrierten Geschäften. Netto ist in ca. 250 m und Kaufland in ca. 1.000 m fußläufig zu erreichen. Die Stadt verfügt zudem über ein Stadtschloß, die "Moritzburg" (mit Museum), zahlreiche Sportanlagen/ Stadien sowie Frei- und Hallenbad. Neben der guten Anbindung an das Straßennetz verfügt die Stadt ebenso über gute Bus- und Bahnverbindung. Zum Bus ca. 200m, zur Bahn etwa 1.000 m.
Die beschriebene Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am westlichen Stadtrand, unweit Goetheparkes und ist geprägt durch eine geschlossenen MFH- Bebauung.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.206:35427
Objekt-Nr.: 0-9059466 · Interne Nr.: BNA 1238 (1/340) · Online-Nr.: 12330332 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
