Kurzexposé
Freistehendes Einfamilienhaus in Bungalowstil, ein Stockwerk ohne Keller, einschließlich eines separaten Holzgartenhauses. Baujahr 2019 - Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Gästezimmer, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorbereitet. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung im Bad als auch über einen Durchlauferhitzer in der Küche erwärmt. Das Haus profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Zum Zeitpunkt der Begutachtung war das Gebäude noch nicht vollständig fertiggestellt. An der Fassade wurde bis dato nur der Unterputz angebracht, die Schwelle der Terrassentüren fehlte, ebenso wie der Kies im Traufstreifen und das Eingangspodest. Die Außenanlagen wie die beiden Terrassen, die Wege um das Haus herum und die Auffahrt mit den Stellplätzen waren noch nicht fertiggestellt. Für ausstehende Arbeiten, Baumängel und Bauschäden wird pauschal ein Abschlag von 10 % vom Wert des Gebäudes berücksichtigt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 284.000,00 EUR.
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