Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Windeck-H...

Kurzexposé

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE VON WINDECK-HERCHEN / SIEG

LAGE
Ruhige Ortsrandlage in Herchen in der Nähe der Sieg. Ideal für alle Menschen, die Ruhe suchen und die Natur lieben. In Herchen und Umgebung befinden sich kleinere Restaurants und Gasthöfe. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Gymnasium. Die Gesamtschule in Herchen-Bahnhof sowie der Bahnhof (S-Bahn und RegionalExpress) ist lediglich 1,5 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eitorf / Sieg (7 km). Von Siegburg (29 km) attraktive ICE-Verbindung der Strecke Köln – Frankfurt.

WOHNHAUS
Freihstehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1969, voll unterkellert, Kellergeschoss in Massivbauweise, ab Erdgeschoss Fertigbauweise, 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. 45 m² wohnähnlich ausgebautes Dachgeschoss

AUSSTATTUNG
Einfache Ausstattung mit PVC, Parkett- und Teppichböden, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Solarthermie, Sauna, Terrasse mit Südausrichtung und PKW-Garage

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis, 274,06 kWh/(m²·a), H, Bj. 1969, Heizöl

NEBENGEBÄUDE
Carport in Holzbauweise

GRUNDSTÜCK
Großes Grundstück mit viel Grünfläche und einem kleinen Teich.


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