285 m² Büro- und Praxisflächen direkt an der B1

Kurzexposé

Das Bürogebäude wurde 1982 direkt am Westfalendamm errichtet und verfügt über insgesamt acht Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe. Momentan sind in dem Gebäudekomplex eine Softwarefirma, eine Anwaltskanzlei, eine Zahnarztpraxis sowie eine Firma für Druck- und Werbemittel.

Es stehen noch zwei Büroflächen zur Verfügung. Eine Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 216 m² und eine im 3. Obergeschoss mit ca. 285 m².

Das Gebäude verfügt über Außen- und Tiefgaragenstellplätze. Zu der Einheit im 1. Obergeschoss gehören drei Tiefgaragenstellplätze. Der Preis pro TG-Stellplatz pro Monat beträgt 75 €.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr lt. Ausweis 1982, Baujahr Heizung 2002, Energieträger Erdgas, Primärenergiebedarf des Gebäudes 196,6 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Wärme 135,4 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 33,7 kWh/(m²a).



Provision: Keine Mieterprovision

Baubeschreibung

Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Gaszentralheizung
barrierearm: ebenerdiger Zugang

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude mit insgesamt acht Gewerbeeinheiten befindet sich direkt am Westfalendamm Ecke Lübkestraße.

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