Der kleine Spekulant: Grundstücksrestanten in Niepars

Kurzexposé

Der kleine Spekulant: Grundstücksrestanten in Niepars

18442 Niepars

Bei den Grundstücken handelt es sich um 5 Flurstücke in der Gemarkung Niepars. Die Grundstücke liegen alle alle in einem, in den 1990-er Jahren erschlossenem Wohngebiet. Es handelt sich dabei um Verkehrsflächen und öffentliche Grünflächen, welche derzeit brach liegen.

2 Flurstücke sind als Erschließungsstraßen der angrenzenden Wohngrundstücke ausgebaut, verkauft werden hier ein Flurstück und ein Miteigentumsanteil.

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden. Die Zwangsversteigerung ist parallel anhängig.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Exposé benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Niepars ist eine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern in Mecklenburg-Vorpommern. Sie befindet sich zwischen den Städten Ribnitz-Damgarten und Stralsund direkt an der Bundesstraße B 105. Über die B 105 erfolgt die überregionale Anbindung zu den Bundesstraßen B 96 und B 104 sowie zur Autobahn A20.

Die Grundstücke selbst liegen alle am westlichen Ortsrand von Niepars in einem Wohngebiet welches in den 1990-Jahren neu erschlossen wurde. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser in offener, eingeschossiger Bauweise geprägt. Ansonsten ist das Gemeindegebiet landwirtschaftlich geprägt.

Einige Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie Grund-und Regionalschule sind im Gemeindegebiet von Niepars vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine einfache, ländliche Lage mit durchschnittlicher Infrastruktur.