Kurzexposé
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 88,47 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum außerhalb der Wohnung (2,50 m² Nutzfläche). Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf vor 1900 geschätzt. Eine Modernisierung fand im Jahr 1999 statt, bei der Fenster und Wasser-/Stromleitungen erneuert wurden.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit elektrischer Belüftung und Anschluss für die Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 mit separatem Warmwasserspeicher und zusätzlicher Unterstützung durch eine Solarthermieanlage. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, insbesondere in Bezug auf die Wand-, Decken- und Bodenbeläge sowie die Innentüren.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
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