Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Objekt-Nr. 009-02737

Einfamilienhaus mit Garage in 47669 Wachtendonk

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Endenergiebedarf: 158,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Schönes Wohnen in guter Lage!

Diese interessante Immobilie wurde um 1985 in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern von Wachtendonk vorhanden und bequem z. B. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist nur ca. 2 km entfernt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 341 m² und ist mit einer Hecke bzw. einem Zaun umgeben, sodass Ihre Privatsphäre nicht gestört wird und Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen können. Auf der Terrasse werden Sie sich wohlfühlen und viel Zeit verbringen.

Die zugehörige Garage bietet auf ihrer Auffahrt noch eine zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeit mit Überdachung.

Die Wohnfläche von ca. 122 m² ist aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche und Wanne)

Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Kachelofen

Dieses schöne Einfamilienhaus in toller Lage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 399.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123 oder Marina Franke 02831/970122.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Preis: VERKAUFT

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis