HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON MIT BLICK AUF VESTE OBERHAUS

Kurzexposé

HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG
MIT BALKON MIT BLICK AUF VESTE OBERHAUS

Typ: 4-Zimmerwohnung im 2. OG eines 6-Parteien Hauses mit Balkon
Bauweise: Massive Bauweise
Lift: Ohne Aufzug
Wohnfläche: Ca. 80 m²
Baujahr: Ca. 1960 / 2015 vollständig neu saniert ähnlich einer Neubauwohnung
Heizung: Zentrale Infrarot Fußbodenheizung mit elektr. Raumthermostaten BJ: 2015, Pelletofen Firma Rika BJ: 2015
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Zustand ähnlich einer Neubauwohnung
Balkon: Loggia mit Holzbelag
Keller: gemauerter Kellerabteil mit Licht sowie Strom
Einbauten: Badezimmermöbel, Einbauküche mit E-Geräten + WM Anschluss und Pelletofen mit jährlicher Wartung
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, geteerte Zufahrt, Telefon, Internet und Strom
Bezug: Leerstehend / sofort

Zimmer: 4
EA: VA: 30,30 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 255.000,--



Provision: Provision: 1,5% zzgl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung

Niederbayern – Stadt Universitätsstadt Passau – Stadtteil Grubweg
Ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage mit herrlicher Aussicht auf das Veste Oberhaus im Stadtteil von Grubweg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses