Kurzexposé
Verkauft werden in der Gemarkung Wittibreut die Flurstücke Nr. 1200, 1201/2, 1203, 1207, 1211 sowie noch zu vermessende Ackerteilflächen aus den Flurstücken 1079 und 1206.
Die Grundstücke werden im BIETERVERFAHREN angeboten.
Verkauf gegen Höchstgebot vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Lage:
- westlich von Waltenham (Gemeinde Wittibreut) zwischen Triftern und Wittibreut
- leichte Süd-Ost-Hanglage auf ca. 468-485 Höhenmeter
- Zufahrt bildet die Gemeindeverbindungsstraße (Kießstraße) zwischen Waltenham und Wald (Flurnummer 1198 = öffentlich gewidmeter Anliegerweg)
Besonderheiten/Kurzbeschreibung:
- eine zusammenhängende Fläche, bestehend aus mehreren Flurstücken
- auf die zu verkaufenden Flurstücke Nr. 1200, 1201/2, 1203, 1207 sowie auf die noch rauszumessende Ackerteilfläche von Flurstück 1206 wird im Zuge des Verkaufs noch ein Geh- und Fahrtrecht (siehe Skizze – ist blau eingezeichnet) zu Gunsten der Waldfläche von Flurstück 1206 eingetragen
- alle zu verkaufenden Flächen sind gemäß Pachtvertrag noch bis zum 31.12.2025 verpachtet
- die Pachtzahlung für 2025 wurde bereits an den Verkäufer geleistet
- Kulturart: Ackerland (A)
- Bodenart: Lehm (L)
- Zustands-/ Bodenstufe: Zustandsstufe (5)
- Entstehungsart/Klimastufe/Wasserverhältnisse: Diluvium (D)
- Boden-/ Grünlandgrundzahl: 54
- Acker-/ Grünlandzahl: 45 bis 48
Überblick zur Größe der Gesamteinheit, bestehend aus den Flurstücken 1200, 1201/2, 1203, 1207, 1211, inkl. noch zu vermessender Teilackerfläche aus Flst. 1079 und 1206:
- gesamt 37.314 m², davon:
- 36.354 m² Ackerland
- 165 m² Grünland
- 177 m² Wegflächen
- 618 m² unkultivierte Flächen
Mindestgebot: 37.314 m² x 10,- € pro m² = 373.140, - €
Die angegebenen Grundstücksflächen und geplanten Verkaufsflächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen. Die finalen Werte ergeben sich nach der Vermessung. Die Kosten für Vermessung und Messungsanerkennung trägt der Verkäufer. Eine Mehr- oder Minderfläche ist zum durchschnittlichem m²-Preis auszugleichen.
Bei Kaufinteresse fordern Sie bitte unser Exposé mit Gebots-Formblatt an und reichen Ihr Gebot bis Mittwoch, 18.06.2025 12:00 Uhr schriftlich bei uns ein.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisFlurkarten/Luftbilder © Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 1912-3941
216.73.216.103:19324
