Representative Bürofläche in zentraler Lage von Singen

Kurzexposé

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 123 m² befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Erzbergerstraße, mitten im Herzen von Singen. Sie ist aufgeteilt in ein Foyer, 4 Büro-Räume, Küche, WC-Herren mit Dusche und ein WC Damen. 1 Stellplatz kann für monatlich € 70,00, in direkter Umgebung, angemietet werden.
Das Objekt wurde im Jahr 2020 saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Die komplette EDV- und Telefon-Infrastruktur ist vorhanden. Das Objekt wird mit Öl beheizt (Heizung BJ 2006).
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Objektdetails:
• Fläche: Ca. 123?m²
• Aufteilung: Mehrere flexibel gestaltbare Räume, ideal für Büronutzung
• Zustand: Gepflegt und bezugsfertig
• Besonderheiten: Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Bitte beachten Sie, dass bei dem Mietpreis noch eine MwSt. dazukommt. Es besteht hier Mehrwertsteuerpflicht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer erstklassigen Lage von Singen zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 3000

Zusatzinfos

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 123 m² befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Erzbergerstraße, mitten im Herzen von Singen. Sie ist aufgeteilt in ein Foyer, 4 Büro-Räume, Küche, WC-Herren mit Dusche und ein WC Damen. 1 Stellplatz kann für monatlich € 70,00, in direkter Umgebung, angemietet werden.
Das Objekt wurde im Jahr 2020 saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Die komplette EDV- und Telefon-Infrastruktur ist vorhanden. Das Objekt wird mit Öl beheizt (Heizung BJ 2006).
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Objektdetails:
• Fläche: Ca. 123?m²
• Aufteilung: Mehrere flexibel gestaltbare Räume, ideal für Büronutzung
• Zustand: Gepflegt und bezugsfertig
• Besonderheiten: Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Bitte beachten Sie, dass bei dem Mietpreis noch eine MwSt. dazukommt. Es besteht hier Mehrwertsteuerpflicht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer erstklassigen Lage von Singen zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Erzbergerstraße liegt zentral in Singen (Hohentwiel) und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Banken:
Die Hauptstelle der Sparkasse Hegau-Bodensee ist nur wenige Schritte entfernt.
• Gastronomie:
Verschiedene Restaurants und Cafés laden zu Pausen und Geschäftsessen ein.
• Einzelhandel: Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Die Büroräume sind optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:
• Bushaltestellen: Die Haltestellen "Erzbergerstraße" und "Ekkehardschule" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Anschluss an mehrere Stadtbuslinien.
• Bahnhof:
Der Hauptbahnhof Singen ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise für überregionale Besucher.
Parkmöglichkeiten:
Für Kunden und Mitarbeiter stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung:
• Parkhäuser: Das Parkhaus "Heinrich-Weber-Platz" mit 354 Stellplätzen und die Tiefgarage "Stadthalle" mit 201 Stellplätzen befinden sich in der Nähe.