Wohntraum auf dem Land - Auch für Berliner und Tesla-Mitarbeiter

Kurzexposé

Haben Sie nicht immer schon von einem Fleckchen Erde geträumt, wo man abschaltet vom Alltag, wo man ausruht, wo man die Seele baumeln lässt, umgeben von idyllischer Natur, wo man nur einen Nachbarn hat und ansonsten ein ungestörtes Leben führen kann? Dann sind Sie hier richtig: in dem kleinen Dorf Schuhlen, einem Ortsteil von Märkische Heide in Brandenburg, nur wenige Kilometer vom Spreewald entfernt.
Was wartet auf Sie in Schuhlen? Ein riesiges Grundstück von ca. 2000 qm baureifes Land, ein Bungalow mit ca. 90 qm Wohnfläche und eine zum Wohnen um- und ausgebaute Scheune.
Der Bungalow besteht aus drei Wohn- bzw. Schlafräumen, einem Duschbad mit Toilette, einer Küche, zwei Fluren und zwei Kammern. Außerdem verwandelt sich die überdachte Terrasse im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Gebäude aus den 1940er-Jahren ist teilweise unterkellert und bietet dort Platz für die Ölheizung und drei Öltanks. Die nur einen Steinwurf entfernte Scheune bietet eine Nutzfläche von ca. 200 qm. Sie enthält zwei Wohnräume, ein Duschbad und einen Flur. Der Rest wird als Lagerfläche genutzt.
Bungalow und Scheune sind allerdings keine Neubauten, sondern schmücken das Grundstück schon seit Jahrzehnten, in denen immer wieder mal renoviert oder modernisiert wurde. Auch heute noch besteht Renovierungsbedarf als kleine Lösung oder, wenn Sie ganz neu denken wollen, die Chance auf eine große Lösung: nach Auskunft der Gemeinde können auf dem Gelände zwei Einfamilienhäuser gebaut werden.
Die Immobilie spricht also viele Leute an: Selbstnutzer, Handwerker, Naturfreunde, Outdoor-Fans, Kapitalanleger, Bauträger, Tesla-Mitarbeiter (Grünheide liegt c40 Autominuten entfernt) und alle Berliner, denn bis in die Hauptstadt sind es nur 90 Kilometer. Das zweitbeste Argument für den Kauf neben der Lage ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Alles, was Sie gerade gelesen haben, bekommen Sie für 250.000 Euro. Kommen Sie vorbei und schauen, ob dieses Angebot zu Ihren Wohn- und Lebensträumen passt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie wird derzeit als Wochenend- und Freizeitgrundstück genutzt und benötigt daher keinen Energieausweis.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Der kleine Ortsteil Schuhlen von Märkische Heide liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Beeskow im schönen Landkreis Dahme-Spreewald und ca. 23 Kilometer nordöstlich der Spreewaldstadt Lübben. In beiden Orten finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants, Schulen und eine gute medizinische Versorgung.
Schuhlen eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Viele Gewässer und Seen erreichen Sie bereits nach kurzer Fahrzeit. Tagesausflüge sind in alle Richtungen möglich. Besuchen Sie z.B. die Krumme Spree mit ihrer Schleusenanlage oder gönnen Sie sich in Lübben einen schönen Spaziergang zur Schlossinsel oder erholen Sie sich einen ganzen Tag am Schwielochsee.