Schnuckelige 3 Zi. DG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage

Kurzexposé

Die schnuckelige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hübschen Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten, in einem Misch- Wohngebiet nahe der naturverbundenen Leine-Niederung in Ortsrandlage von Lohnde.
Lohnde ist inzwischen mit Seelze zusammengewachsen und bietet dadurch eine äußerst attraktive Infrastruktur.

Das hübsche 2-Familien- Wohnhaus wurde im Jahre 1993 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit weißen Kunststofffenstern / Isolierverglasung und roter Klinkerfassade errichtet.
Das Wohnhaus ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Ein PKW-Einstellplatz, direkt neben dem Hauseingangsbereich gehört zu dieser schönen 3- Zimmer Dachgeschosswohnung dazu.
Der großzügige Gartenanteil ist zum Westen ausgerichtet.

Die helle und großräumige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt außer dem Gartenanteil über einen Süd-Westbalkon der sowohl von der Küche, als auch vom Wohn- Essbereich begehbar ist.
Das hell und freundlich geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und
eine Dusche. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mit Beurkundung eines Kaufvertrages ist eine Käufercourtage von 3,57 incl. 19% MwSt. des verbrieften Kaufpreises verdient und fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis