Helle, ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten, professionell geführten Wohnanlage; die Wohnung hat 71 m² Wohnfläche, wird vom Eigentümer selbst genutzt und frei übergeben.
Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon nach Westen; ferner gehört zum Wohnungseigentum ein geräumiger Kellerraum.
Der jetzige Eigentümer übernahm das Objekt 2010 und nahm wesentliche Modernisierungen vor: Das Bad wurde erneuert und auch eine neue Elektrik verlegt (ausgenommen Küche und Bad). 2017 wurden neue Heizkörper eingebaut. Die Innentüren wurden gegen chice satinierte Glastüren getauscht. Besonders ansprechend: Die ganze Wohnung außer den Nassräumen wurde mit einem eleganten Eichendielenboden versehen. Die Innenwände sind nicht tapeziert, sondern mit einem modernen Streichputz belegt.
Die Wohnung hat einen Balkon nach Westen, der also Sonne von mittags bis abends bietet.
Das Objekt befindet sich in attraktiver und zurecht äußerst gefragter Stadtlage des Vorderen Westens, nämlich im Bereich des Dreiecks Tannenwäldchen – Stadthalle – Bebelplatz. Die Wohnung kann zum Spätsommer 2025 frei übergeben werden.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.93:20344
Objekt-Nr.: 0-3928 · Interne Nr.: 1892 · Online-Nr.: 12340882 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
