Kurzexposé
Ideale Praxis- bzw. Büroräumlichkeit in LOBBERICH
Objektbeschreibung: 52551571
Ideale Praxis- bzw. Büroräumlichkeit in guter ruhiger Ortslage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in 41334 Nettetal -Lobberich.
Ausstattung:
Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Sehr gute Verkehrsanbindung
zur A 61 Richtung Düsseldorf und Venlo.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 140 m² angegeben.
Es handelt sich um eine Praxis die auch als Bürofläche, sowie für die verschiedensten
Verwendungsmöglichkeiten geeignet ist.
Die Monatsmiete beträgt € 1.500,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von € 300,--.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.
Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.
Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.
Eine Kaution von drei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages.
Die Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühren betragen für den
Mieter 1,19 Monatsmieten; hierin ist die zur Zeit gültige Mehrwertsteuer von 19 % beinhaltet.
Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Zzgl. Mieterprovision: 1,19 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: € 4.500,--216.73.216.164:52945
