Eine Immobilie dieser Klasse ist selbst in unserem Portfolio eine Seltenheit. Mit viel Gespür für Qualität, Komfort und Stil wurde hier investiert, um ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ob in der eleganten Küche oder im luxuriösen Badezimmer die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Die beigefügten, nicht digital bearbeiteten Bilder vermitteln einen authentischen Eindruck dieses besonderen Angebots.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung überzeugt mit einem luxuriösen Tageslichtbad mit begehbarer Doppeldusche und Naturstein, einer hochwertigen Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank, Dampfgarer und integrierter Kaffeemaschine, einer modernen Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung sowie einem stilvollen Lichtkonzept. Ergänzt wird dies durch ein integriertes Multiroom-Audiosystem, TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehören zwei Einzelgaragen, davon eine mit elektrischem Torantrieb, sowie ein separater Kellerraum.
Die ca. 150qm große, umlaufende Terrasse ist in der Wohnfläche nur mit rund 14qm berücksichtigt und bietet ganztägig Sonne, Weitblick und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien.
Grundriss & Nutzung:
Die Wohnung entstand aus zwei Einheiten, die zu einem großzügigen Grundriss verbunden wurden. Eine Rückführung ist möglich - entsprechende Pläne liegen vor.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 125,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage in einem gewachsenem Wohngebiet
Energieausweis
216.73.216.206:13628
Objekt-Nr.: 0-9070878 · Interne Nr.: 749781 · Online-Nr.: 12342354 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
