Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in Klosterlechfeld

Kurzexposé

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes Grundstück mit Altbestand in guter, zentrumsnaher Lage Klosterlechfelds an.

Fakten zum bestehenden Einfamilienhaus:

- Baujahr 1956
- unterkellert
- genehmigter Anbau mit ca. 43 m²
- Wohnfläche ca. 155m²
- Garage Baujahr 1968
- Ölheizung  mit Einzelofen

Die Wohnflächenberechnung des Hauses ohne Anbau liegt uns hier leider nicht vor. Es fand eine Vermessung unsererseits vor Ort statt.
Wir übernehmen für Messfehler / Abweichungen keine Gewähr.


Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGb, Umgebungsbebauung.

Ein Grundstück mit vielen Gesichtern und Facetten.

Ob nun mit viel handwerklichem Geschick herrichten oder ein komplettes Neubauvorhaben beginnen...
entscheiden Sie selber und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einem ruhigen Wohngebiet Klosterlechfelds.

Klosterlechfeld verfügt über einen eigenen Bahnanschluss, dieser ist ca. 2 Gehminuten von dem Objekt entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen aufgrund der absoluten Nähe zur Bundesstraße 17.
Ideal für Pendler nach München, Augsburg etc..

Innerorts sind vorhanden:
Zwei Kindergärten, Von - Imhof - Grundschule, eine namhafte Bäckerei, Tankstelle, Post etc..

Im benachbarten Untermeitingen: - Entfernung ca. 1,5 km -
Eine Grundschule, mehrere Kindergärten, ein neu geschaffenes Ärztehaus und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort angesiedelt und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreicht.

Eine Vielzahl an Vereinen und die Nähe zum Lech bieten ausreichend Möglichkeiten seine Freizeitaktivitäten und seine Verbundenheit zur Natur auszuleben.

Fazit:
Klosterlechfeld bietet als ihr neuer örtlicher Lebensmittelpunkt viele gute Möglichkeiten angenehm zu Leben.