Einziehen und wohlfühlen

Kurzexposé

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Charmante 3-Raum-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus von 1922

Bei dem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1922 handelt es sich um ein typisches Mehrfamilienhaus der Region mit klassischem Altbaucharme.

Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und kann nach wenigen Malerarbeiten kurzfristig übernommen werden.

Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und im Zuge dessen in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Flur und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den übrigen Räumen wurden Laminat, Fliesen sowie Teppichboden verlegt.

Im Rahmen der Sanierung wurde die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert, ein modernes Tageslichtbad eingebaut sowie neue Fenster installiert. Zudem erfolgte der Einbau einer Zentralheizung.

Als letzte bauliche Maßnahme wurde im Jahr 2023 die Rückseite des Gebäudes wärmegedämmt, was sich nicht nur optisch, sondern auch energetisch positiv auf den Energieausweis ausgewirkt hat.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenkeller sowie ein Nebengebäude im Hof zur Verfügung – ideal für das sichere Abstellen von Fahrrädern

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde
E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333

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Internet: https://www.finsterwalde.de
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

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Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda

ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

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Lagebeschreibung

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