gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Schwimmbadanbau in Spiesen-Elversberg

Kurzexposé

Dieses historische, Wohnhaus mit Ladenlokal steht in zentraler Lage, im Ortsteil Spiesen, der beliebten Wohngemeinde Spiesen-Elversberg. Der Ort zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Wegen seiner geographischen Lage, zwischen den Städten Neunkirchen und St. Ingbert und seiner tollen Gesamtinfrastruktur, ist er als Wohnort hoch attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Edeka, Wasgau, Netto, Aldi, Lidl, Bäckereien, eine Landmetzgerei, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, sind in der Gemeinde vorhanden und leicht zu erreichen. Hinzu kommen eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine direkte Autobahnanbindung (A8) und eine Weitere über St. Ingbert ((A6) ca. 5 Km), in fast alle Richtungen

Das ursprünglich ca.1907 erbaute Haus, wurde im Jahr 1970 ff sehr umfangreich umgebaut erweitert und 1976 auch noch mit einem Schwimmbadhaus im Garten komplettiert. Es wurde immer wieder renoviert und verbessert, allerdings sind inzwischen wieder Modernisierungsarbeiten erforderlich. Der technische Zustand des Hauses ist gut.es kann mit 2 Generationen bewohnt werden.

Aufteilung: EG: Essplatz, Flur, Küche, Schlafzimmer, gr. Diele mit Hausbar,
Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum tollen Garten,
DG: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer


Zum Haus gehören noch 2 Garagen, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis